先履行抗辩权与其他有何区别 实际履行的构成条件有哪些

　姚元勋律师，铜仁合同法律师,现执业于贵州锦江河律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

先履行抗辩权与其他有何区别

　　核心内容：先履行抗辩权与其他有何区别先履行抗辩权与救济区别，先履行抗辩权与同时履行抗辩权的区别，先履行抗辩权与不安抗辩权的区别。他们之间的具体区别将在下文为您讲述，希望能够帮助您。

　　先履行抗辩权的主要区别

　　与救济

　　先履行抗辩权与合同解除权都是对违约的救济，但二者也有明显区别。

　　第一，先履行抗辩权属一时的抗辩权。先履行抗辩权仅阻却合同履行效力的发生，并不产生消灭合同的法律效果。当产生先履行抗辩权的原因消失后，当事人应当履行合同。合同解除，则消灭合同的履行效力。在符合法定条件时，当事人一方可以径直通知对方解除合同，当事人双方也可以以合意的方式解除合同。先履行抗辩权纯粹是单方行为，这种权利的行使，在符合法定条件时，依一方的意思已足，不必借助对方的行为和意思表示。

　　第二，先履行抗辩权的产生原因，是一方当事人先期违约，合同法定解除权的产生原因，是一方先期违约或发生不可抗力以至合同履行不必要或不可能，没有法定理由，当事人也可协商解除合同。先履行抗辩权属于负后履行义务的一方当事人，合同解除权如因违约发生，属被违约人，如因不可抗力发生，则属直接遭受不可抗力的一方当事人。就违约而言，因违约导致合同履行不必要或不可能，则被违约人只能采用解除合同的救济方法，一方当事人违约，但合同履行尚有必要和可能，另一方当事人可以行使先履行抗辩权，中止履行合同义务，等待对方的履行。

　　第三，在两种权利可以选择行使的场合，行使先履行抗辩权可以节约合同成本，保证当事人的履行利益。如依照经济合同法第26条的规定，一方届期未履行合同时，另一方有权通知对方解除合同。事实上，对所有届期未履行的合同，不能都适用解除的方法，因为解除合同未必符合被违约人的最大利益，而行使先履行抗辩权，往往能使被违约人履约，最终实现合同目的。先履行抗辩权与合同解除权也可分两步行使，当行使先履行抗辩权后，对方仍未履行，可再行使合同解除权，并要求违约方承担财产。

实际履行的构成条件有哪些

　　合同是生活中最常见的法律文书之一，在合同签订后总会涉及到履行问题，合同履行有一种叫实际履行，那什么是实际履行实际履行的构成条件有哪些合同生效后双方都未实际履行的是否有效针对这几个问题下面为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。

　　一、什么是实际履行

　　实际履行又称实物履行原则，是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。它包括两层含义：经济合同中规定的是什么标的，当事人就必须交付什么标的，不得擅自更换，不能用其他物品或金钱来代偿；在经济合同当事人一方违反合同的情况下，违约方即使支付了违约金或赔偿金，也不能免除其履行合同的，如果受害方要求违约方继续履行合同的，违约方还应按照合同规定的标的继续履行。适当履行，又称全面履行原则，是指经济合同双方当事人必须严格按照合同中约定的标的、数量、质量、价款、时间、地点、包装、运输、结算等各项条款全面正确地履行义务。全面履行原则是实际履行原则的具体化。

　　二、实际履行的构成条件有哪些

　　必须有违约行为的存在。

　　必须要由非违约方在合理期限内提出继续履行的请求。

　　必须依据法律和合同的性质能够履行。

　　实际履行在事实上是可能的和在经济上是合理的。

　　三、合同生效后双方都未实际履行的是否有效

　　法律效力还是有的，如果双方都没有履行好自己相应的，双方可以协商来废除这个合同。

　　要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但一般不影响违约的追究。如果是同时履行，双方都没有履行，可能导致双方违约，按照违约条款确认各自的违约。

　　我国合同法规定，除特殊种类合同，依法成立的合同自成立时生效，因此合同已经生效，不履行合同应当追究违约，而不是谛约过失。

　　以上就是为您详细介绍的关于;实际履行的构成条件有哪些;的相关知识，首先要对方有违约事实的存在，而且实际履行在事实上是可能的和在经济上是合理的。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。